從事裝修行業(yè)多年,經(jīng)常被業(yè)主問(wèn)到一些房屋裝修問(wèn)題,最常見的就是裝修要花多少錢?
也許是因?yàn)闃I(yè)主在網(wǎng)上看到了很多的裝修被坑案例,心里對(duì)裝修沒(méi)有底!也許害怕在裝修過(guò)程中增加錢,裝修資金太多,負(fù)擔(dān)不起。所以很多業(yè)主直接問(wèn)這個(gè)問(wèn)題!
當(dāng)我遇到這個(gè)問(wèn)題時(shí),我真的很想說(shuō)實(shí)話:我不知道~~我們必須去現(xiàn)場(chǎng)溝通,測(cè)量,然后根據(jù)你想做的東西來(lái)做預(yù)算!
為什么這是一個(gè)大實(shí)話,舉幾個(gè)例子你知道:即使是同樣大面積的房子,只要多做一個(gè)衣拒,總價(jià)可以差幾千元!同樣的房子,只是因?yàn)槭褂玫娜槟z漆等級(jí)不同,總價(jià)也可以差幾千元!
所以很多時(shí)候,我沒(méi)有去現(xiàn)場(chǎng)溝通項(xiàng)目,測(cè)量工程量,給出一個(gè)報(bào)價(jià),要么高得多,要么低得多。有時(shí)不好,有些業(yè)主認(rèn)為我們?cè)诿つ繄?bào)價(jià)!
那我們的預(yù)算是什么呢?~~一套房子裝修多少錢?
首先,我們必須去現(xiàn)場(chǎng)溝通:你想做些什么項(xiàng)目,測(cè)量相應(yīng)的工程量,然后根據(jù)你是住還是租推薦相應(yīng)的材料等級(jí),有第一手信息,乘以相應(yīng)的單價(jià),你可以得到預(yù)算報(bào)價(jià)。
這個(gè)時(shí)候只是預(yù)算報(bào)價(jià),因?yàn)槔锩孢€有一個(gè)變量:水電,因?yàn)槲覀兌际窍雀嬖V業(yè)主我們的傳統(tǒng)布局,然后結(jié)合業(yè)主的生活需求做出一些相應(yīng)的調(diào)整。所以水電走多少米是一個(gè)變量,有的家要求多,有的家要求少。
因此,我們提前報(bào)告了水電的單價(jià),然后預(yù)收了一部分。水電完工后,根據(jù)實(shí)際的量,比較預(yù)收款,多退少補(bǔ)!
除了水電項(xiàng)目是變量外,其他如乳膠漆、瓷磚、衣柜……等待項(xiàng)目,預(yù)算時(shí)可以測(cè)量準(zhǔn)確面積,所以預(yù)算價(jià)就是結(jié)算價(jià)!
現(xiàn)在,我們也相應(yīng)地制作了單價(jià)表,一套房子裝修多少錢?自己簡(jiǎn)單測(cè)量一下,就可以算的差不多了,你明白了嗎?
—— 知精準(zhǔn)報(bào)價(jià) 避裝修深坑 ——
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